Eigenbedarf härtefall lange mietdauer Eine lange Mietdauer kann auch zusammen mit weiteren, für sich betrachtet nicht ausreichenden Umständen eine Härte begründen. 1 Wann ein Härtefall bei Eigenbedarf vorliegt und welche Rechte Mieter haben sein und als Härtefall gelten; Eine lange Mietdauer gemeinsam mit der starken. 2 Frist. Leben Ihre Mieter seit bis zu fünf Jahren in der Wohnung, haben sie drei Monate Zeit zum Ausziehen. Bei bis zu acht Jahren bisheriger Mietzeit verlängert. 3 Allein ein hohes Lebensalter einer jährigen Mieterin oder eine lange Mietdauer begründen ohne Weiteres noch keinen Härtefall, der einer. 4 Hat der Mieter im Vertrauen darauf, noch längere Zeit in der Mietwohnung zu wohnen, Aufwendungen auf die Mietsache gemacht, stellt dies nur dann eine Härte i. S. d. § BGB dar, wenn das Vertrauen des Mieters auf eine längere Mietzeit durch ein Verhalten des Vermieters geschaffen wurde. 5 Inhalt: Eigenbedarf bei langer Wohndauer der Mieter Bei der Wirksamkeitskontrolle einer Eigenbedarfskündigung stehen die Interessen des Vermieters im Vordergrund Mieterinteressen werden nur berücksichtigt, wenn der Mieter Widerspruch erhebt Die lange Mietdauer allein stellt keine zum Widerspruch berechtigende Härte dar. 6 Wenn Vermieter ihre Wohnung selbst brauchen, dürfen sie wegen Eigenbedarfs kündigen. Doch manchmal ist der Bedarf erfunden oder die Kündigung als Härte ausgeschlossen. Inhalt. Die Eigenbedarfskündigung – alle Details. Widerstand – diese Kosten kommen auf Mieter zu. Vertraglicher Kündigungsausschluss wirksam. 7 Verwurzelung im Umfeld, lange Mietdauer & hohes Alter; Vortäuschung des Eigenbedarfs durch den Vermieter; Können Mieter mindestens einen Härtefall nachweisen, können sie sich gegen die Kündigung wegen Eigenbedarfs wehren und vom Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen. 5. 8 Bei einem berechtigten Eigenbedarf gelten Kündigungsfristen. Ein Härtefall verlängert diese zwar nicht, aber während der Prüfung des Widerspruchs gemäß der Sozialklausel müssen Vermieter das Mietverhältnis weiter bestehen lassen. Was gilt als Härtefall? Kranke oder pflegebedürftige Familienangehörige können einen Härtefall bei Eigenbedarf bedeuten. 9 BGH-Urteil zum Eigenbedarf Gerichte müssen Härtefälle bei Mietkündigungen genauer prüfen Mai , Uhr Nach Ansicht des Deutschen Mieterbundes (DMB) müssten Kriterien wie hohes Alter. kündigungsfrist eigenbedarf 12 monate 10 eigenbedarf härtefall keine wohnung 12